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Osez la Maison Passive

Park Passive House – Les plus belles maisons passives autour du monde

Située à Seattle, dans l’état de Washington, la maison Park est un bel exemple de réalisation utilisant le corps d’une maison ancienne pour la transformer en l’une des plus belles maisons passives des États-Unis. Conçue par le cabinet NK Architects, cette belle maison ne passe pas inaperçue dans un secteur urbain très classique.

Une des particularités de cette maison passive est la quantité importante de baies vitrées exposées au Nord.

Une des particularités de cette maison passive est la quantité importante de baies vitrées exposées au Nord.

La construction de la maison passive Park a été finalisée en 2013 sur un terrain de seulement 185 m², où les architectes du cabinet NK ont pu distribuer de belles surfaces sur 3 étages afin d’obtenir une surface habitable totale de 251 m². Cette maison comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une grande cuisine, un salon, une salle à manger et une aire de jeux pour les enfants. Conçue afin de rendre la vie facile et agréable d’un étage à l’autre, la maison comporte un escalier central ouvert au Nord ainsi qu’une cuisine dont la hauteur couvre deux étages, reliant visuellement le salon et l’étage.

Un terrain de 185m² avec une maison ancienne sont le point de départ du projet ; l'orientation Nord de la maison a été un défi de plus dans la conception de cette maison.

Un terrain de 185m² avec une maison ancienne sont le point de départ du projet ; l’orientation Nord de la maison a été un défi de plus dans la conception de cette maison.

Les façades extérieures de cette maison passive ont été recouvertes de bardage métallique ondulé et de panneaux de type Trespa. Un isolant de 40 cm d’épaisseur a été rajouté sur l’ensemble de la nouvelle enveloppe et 50 cm d’isolant dans le toit rendent l’isolation de cette maison très performante. En outre, des fenêtres mixtes alu/bois à triple vitrage ont été installées.

L'ancienne maison a été intégrée dans le nouveau volume, créant ainsi une distribution verticale avec de beaux volumes issus de l'orientation au Nord de la façade principale. L'isolation thermique de la maison a dû être renforcée pour atteindre les exigences de la norme Passivhaus.

L’ancienne maison a été intégrée dans le nouveau volume, créant ainsi une distribution verticale avec de beaux volumes issus de l’orientation au Nord de la façade principale. L’isolation thermique de la maison a dû être renforcée pour atteindre les exigences de la norme Passivhaus.

Aucun des différents points clés pour atteindre la norme Passivhaus n’a été laissé au hasard. L’étude de ponts thermiques ainsi que l’étanchéité à l’air et le système de ventilation double flux ont ainsi été soigneusement étudiés par l’équipe conceptrice du projet. Il s’agissait de leur première maison passive pour cette équipe d’architectes et pour son constructeur. La même équipe a depuis réalisé 5 autres maisons passives dans la région de Seattle.

Quelques points importants de la conception de cette belle maison.

Quelques points importants de la conception de cette belle maison.

Beau choix de matières pour le salon ; les grandes baies vitrées facilitent l'apport de chaleur et de lumière.

Beau choix de matières pour le salon ; les grandes baies vitrées facilitent l’apport de chaleur et de lumière.

Une aire de jeux a été créée à l'étage pour les enfants, offrant une vue sur le salon à l'étage inférieur.

Une aire de jeux a été créée à l’étage pour les enfants, offrant une vue sur le salon à l’étage inférieur.

Les plans de cette maison nous montrent une conception architecturale optimisée afin de profiter au maximum de la surface construite..

RDC : nous retrouvons les principales pièces à vivre : salon, cuisine, salle à manger ainsi qu’un espace technique.

RDC : nous retrouvons les principales pièces à vivre : salon, cuisine, salle à manger ainsi qu’un espace technique.

1er étage : nous y trouvons trois chambres dont deux pour les enfants, une salle de bain et l'aire de jeux.

1er étage : nous y trouvons trois chambres dont deux pour les enfants, une salle de bain et l’aire de jeux.

2éme étage : nous y trouvons une grande chambre parentale avec salle de bain, un accès à la terrasse ainsi qu’un salon familial privatif.

2éme étage : nous y trouvons une grande chambre parentale avec salle de bain, un accès à la terrasse ainsi qu’un salon familial privatif.

Le projet de la maison Park (Park Passive House) a été l’un de premiers dans la région de Seattle, une des régions les plus humides et froides des États-Unis. Le confort offert à ses habitants a fait l’objet d’un bouche à oreille efficace et plusieurs autres maisons passives sont maintenant en cours de réalisation dans cette région.

Située dans le quartier très classique de Madison Park, cette maison fait la fierté de ses propriétaires et leur offre un grand confort.

Située dans le quartier très classique de Madison Park, cette maison fait la fierté de ses propriétaires et leur offre un grand confort.

Maison Park

Localisation: Madison Park, Seattle

Architecte: Cabinet NK

Année de réalisation: 2013

Surface habitable: 251 m²

Crédits photos:  Aaron Leitz

Caractéristiques de l’enveloppe du bâtiment:

Valeur U des parois : 0,100 W/m².K

Valeur U de la toiture : 0,095 W/m²K

Valeur U du plancher : 0,110 W/m²K

Uw mise en oeuvre: 0,70 W/m²K

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